LINDA CASA RESIDENCIAL / COMERCIAL NA GRANJA VIANA
Vila Santo Antônio, Cotia, São Paulo
Linda Casa no centro da Granja Viana
Posição: Frente Avenida
Mobília: Semimobiliado
- 3 dormitórios
- sendo 3 suítes
- 4 salas
- 1 lavabo
- 4 garagens
Financiamento: Sim
Medidas
Área Total: 1129,00m² (R$ 1.992/m²)Área Privativa: 1129,00m²
Área Construída: 480,00m²
Terreno Área Total: 1129,00m²
Localização
IPTU: R$ 3.155,00
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Descrição
LINDA CASA RESIDENCIAL / COMERCIAL NA GRANJA VIANA
Linda Piscina e área gourmet com 3 suítes e 2 escritórios.
AT: 1.129,00 m² / AC: 480,00 m²
Valor de Venda: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais),
Valor do IPTU (2022): R$ 3.155,00 ano à vista ou 10 x de R$ 350,00
Permuta: Estuda propostas por imóvel em Juquehy (Litoral Norte SP)
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: ótimo!
Ano da construção: 1.999
Descrição do imóvel:
- IMÓVEL RESIDENCIAL / COMERCIAL DE PORTEIRA FECHADA!
- PRONTO PARA MORAR / TRABALHAR! COM MUITA PRIVACIDADE!
- Esquina das ruas São JOão e São Paulo, em frente ao Colégio Objetivo Granja Viana.
- Ideal para home office / comércio, escritórios, clínicas, restaurantes e escolas.
- Linda casa rústica integrada MOBILIADA impecável, toda avarandada.
- Com muito charme, personalidade, natureza e ótimo acabamento.
- São 1.129 m² de terreno plano, com paisagismo formado sofisticado e integrado.
- Excelente localização. Próxima ao centro histórico da Granja Viana e ao lado do
centro comercial, num dos melhores lugares no miolo da Granja Viana
- Ao lado do colégio Objetivo, Cultura Inglesa, Pão de Açúcar, drogarias, bancos,
restaurantes, padarias e todo comércio da Granja.
- Arquiteta renomada Katia Brotto.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Pé direito alto.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas lindas em madeira e vidro.
- Pisos em Granilite com molduras e tozetos em madeira, porcelanato,
pedras Miracema e Mineira.
- Frutíferas: carambola, pêssego, laranja lima, tangerina, jabuticaba, pitanga e lichia.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada, com
detalhes em ferro e vitrô.
- Hall social com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore.
- Escritório no térreo, ao lado do hall social, com 2 salas - pode ser transformado em suíte.
- Home Office com entrada independente.
- Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo na parte superior, com Home Theater, varanda e guarda corpo de madeira.
- 3 suítes com pé direito alto no piso superior, sendo 2 com closet e varanda.
- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com bancada em L .
- Living todo avarandado para 4 ambientes, voltados para o quintal com lazer e
jardim com muita privacidade.
- Lareira em desnível com mármore Crema e Café voltada para jardim interno, estar,
jantar com mesa para 12 pessoas e bar em desnível com bancada, pia, balcão e gabinetes.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com vista para o jardim, bancada de
granito em U , pia, balcão, gabinetes e mesa para 6 pessoas.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada ampla com tanque e armários.
- Suíte de serviço com entrada independente, armário e box de vidro.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes.
- Piscina de alvenaria, iluminada, revestida em vinil 8m x 4m x 1m40 profundidade
(oficial para Biribol), com prainha, solarium, ducha e casa de máquinas. Reformada há 1 ano.
- Vestiário com lavatório externo, vaso separado e box de vidro.
- Canil com 3 baias para grande porte, tanque e espaço para cozinha e farmácia.
- 3 depósitos.
- Porteiro eletrônico.
- Portão Automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico. Toda preparada para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.500 litros.
- Esgoto: Fossa - Obras da rede de esgoto Sabesp já iniciadas na rua.
O que tem perto?
- Academia de Ginástica
- Açougue, Feiras e Supermercados
- Atividades Esportivas
- Auto Mecanicas
- Banco 24 Horas
- Cabelereira
- Comércio
- Creche
- Dentista
- Escola
- Escola de Idioma
- Escola de Natação
- Escola Infantil
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras Livres
- Floricultura/ Paisagismo
- Fretado
- Frutaria
- Igreja
- Kartódromo da Granja
- Lava Rápido
- Material de Construção
- Padaria
- Papelaria
- Pet Shop
- Pizzaria
- Ponto de Oníbus
- Posto de Gasolina
- Raposo Tavares
- Restaurante
- Shopping
- Supermercado
Mais informações
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