Linda Casa no Condomínio Granja Viana II, Casa com 3 dorms. (3 suítes) + Lazer

Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V)

Casa Térrea CASEMA, 3 suítes, piscina, gourmet!

AT: 1.000,00 (testada: 20m) m² / AC: 237,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais)

Valor do condomínio (Out/21): R$ 670,00

Valor do IPTU (2021): R$ 2.998,00/ ano

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: verificar, pois trata-se de casa pré-fabricada/madeira

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (construção): 1.994

Descrição do imóvel:

- Excelente casa térrea pré-fabricada em madeira - Casema.

- Com ótima localização e face norte total.

- Linda vista e muita privacidade.

- Imóvel avarandado, muito confortável.

- Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Ardósia e Miracema.

- Hall de entrada pela grande varanda em L com linda vista.

- Living para 2 ambientes.

- Salas de estar e jantar. Voltadas para varanda e jardim.

- Hall de circulação íntimo com lavabo e bom espaço multiuso, ideal para
instalação de lareira, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.

- Escritório integrado à varanda.

- Sala íntima de TV.

- 3 suítes, sendo 1 reversível (hóspedes). 1ste máster e 1ste com
armários, estantes e bancada.

- 4 banheiros com box de vidro + 1 banheiro de serviço.

- Cozinha com armários e despensa.

- Área de serviço aberta e muito ensolarada.

- Área de lazer grande nos fundos, com mirante e vista maravilhosa
para muita natureza preservada.

- Anexo gourmet com entrada independente, sala de TV e vestiário
(pode atender com 4ª suíte).

- Churrasqueira, bancada, pia, balcão, prateleiras e despensa.

- Piscina em vinil (3,5m x 7,5m), iluminada, com ducha e solarium.

- Casa de máquinas com depósito e banheiro de serviço externo completo.

- Jardim com acerola e jabuticaba.

- Garagem coberta para 2 automóveis, mais 2 vagas descobertas na rampa de acesso.

- Aquecimento centra de água: não possui. Chuveiros elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp (Poço caipira desativado).

- Armazenamento: 4.000 litros