Boa tarde ! Hoje Terça-Feira, 25 de Junho de 2024

Linda Casa com 3 dormitórios (1 suíte) + Gourmet e Piscina

Terras do Madeira (Zona Oeste), Carapicuiba, São Paulo

Pronto Para Morar
Casa Alto Padrão - Venda - Terras do Madeira - Carapicuiba - SP

Condomínio Terras do Madeira

Cód. Referência: RFM1073
Em Condomínio
Perfil: Usado
Posição: Frente Avenida
Mobília: Semimobiliado
  • 3 dormitórios
  • sendo 1 suíte
  • 4 banheiros
  • 5 salas
  • 1 lavabo
  • 4 garagens
Financiamento: Sim

Medidas

Área Total: 600,00m² (R$ 4.500/m²)
Área Privativa: 600,00m²
Área Construída: 370,00m²
Terreno Área Total: 600,00m²

Localização

Cidade: Carapicuiba / SP
Bairro: Terras do Madeira (Zona Oeste)
Valor de venda: R$ 2.700.000,00Valor sujeito a alteração

IPTU: R$ 220,65
Condomínio: R$ 434,50 (AO MÊS)

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Descrição

Condomínio Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada.
3 dormitórios (1 suíte) + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo!

  • A/T: 600,00 m²
  • A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula
  • Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
  • Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23)
  • Valor do IPTU (2023): R$ R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65.
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: falta averbar parte da área construída
  • Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23)
  • Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022
  • Ano da construção original: 2002

 

Descrição do imóvel:

  • LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.
  • IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.
  • 370 m² de área construída e 600 m² de terreno.
  • Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!
  • Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
  • Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.
  • Repleta de planejados de excelente padrão.
  • Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.
  • Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas
  • 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.
  • Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).
  • Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.
  • 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.
  • 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.
  • Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.
  • Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.
  • Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.
  • Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).
  • Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)
  • Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 2.750 litros.

 

  • LAZER INTEGRADO
  • Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.
  • Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.
  • Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.
  • Vestiário.
  • Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).
  • Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).
  • Pomar.
  • ANEXO DE SERVIÇO
  • Sobrado com 80 m².
  • Lavanderia arejada ampla.
  • 2 quartos, sendo 1 suíte.

O que tem perto?

  • Academia de Ginástica
  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Auto Mecanicas
  • Banco 24 Horas
  • Bancos
  • Cabelereira
  • Comércio
  • Creche
  • Dentista
  • Escola
  • Escola de Idioma
  • Escola de Natação
  • Escola Infantil
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras Livres
  • Floricultura/ Paisagismo
  • Frutaria
  • Hospital
  • Igreja
  • Lava Rápido
  • Material de Construção
  • Padaria
  • Papelaria
  • Pet Shop
  • Pizzaria
  • Ponto de Oníbus
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Posto de Saúde - Ubs
  • Praça
  • Restaurante
  • Shopping

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