Linda Casa com 3 dormitórios (1 suíte) + Gourmet e Piscina
Terras do Madeira (Zona Oeste), Carapicuiba, São Paulo
Pronto Para Morar
Condomínio Terras do Madeira
Cód. Referência: RFM1073
Em Condomínio
Perfil: Usado
Posição: Frente Avenida
Mobília: Semimobiliado
Posição: Frente Avenida
Mobília: Semimobiliado
- 3 dormitórios
- sendo 1 suíte
- 4 banheiros
- 5 salas
- 1 lavabo
- 4 garagens
Financiamento: Sim
Medidas
Área Total: 600m² (R$ 4.500/m²)Área Privativa: 600m²
Área Construída: 370m²
Terreno Área Total: 600m²
Localização
Valor de venda: R$ 2.700.000,00Valor sujeito a alteração
IPTU: R$ 220,65
Condomínio: R$ 434,50 (AO MÊS)
IPTU: R$ 220,65
Condomínio: R$ 434,50 (AO MÊS)
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Descrição
Condomínio Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada.
3 dormitórios (1 suíte) + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo!
- A/T: 600,00 m²
- A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula
- Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
- Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23)
- Valor do IPTU (2023): R$ R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65.
- Permuta: não estuda
- Documentação: falta averbar parte da área construída
- Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23)
- Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022
- Ano da construção original: 2002
Descrição do imóvel:
- LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.
- IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.
- 370 m² de área construída e 600 m² de terreno.
- Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!
- Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
- Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.
- Repleta de planejados de excelente padrão.
- Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.
- Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas
- 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.
- Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).
- Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.
- 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.
- 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.
- Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.
- Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.
- Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.
- Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).
- Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.750 litros.
- LAZER INTEGRADO
- Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.
- Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.
- Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.
- Vestiário.
- Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).
- Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).
- Pomar.
- ANEXO DE SERVIÇO
- Sobrado com 80 m².
- Lavanderia arejada ampla.
- 2 quartos, sendo 1 suíte.
O que tem perto?
- Academia de Ginástica
- Açougue, Feiras e Supermercados
- Auto Mecanicas
- Banco 24 Horas
- Bancos
- Cabelereira
- Comércio
- Creche
- Dentista
- Escola
- Escola de Idioma
- Escola de Natação
- Escola Infantil
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras Livres
- Floricultura/ Paisagismo
- Frutaria
- Hospital
- Igreja
- Lava Rápido
- Material de Construção
- Padaria
- Papelaria
- Pet Shop
- Pizzaria
- Ponto de Oníbus
- Posto de Gasolina
- Posto de Saúde
- Posto de Saúde - Ubs
- Praça
- Restaurante
- Shopping