Jd. Semiramis (vizinho The Square) - 3 dorms / 1 suíte, piscina aquecida!

• AT: 293,00 m² / AC: 300,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)
• Valor de Locação: R$ 6.000,00 (seis mil reais) mais IPTU - (valor aproximado do pacote: R$ 6.200,00)
• Garantia exigida: a combinar
• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.400,00 (12 x de R$ 200,00)
• Permuta: Estuda até 50% do valor, por imóvel residencial na Zona Oeste de São Paulo
• Documentação: falta averbar área construída
• Financiamento Bancário: após averbação AC
• Estado de Conservação: Bom
• Idade do imóvel: 1998

• Descrição do imóvel:
• Rua ao lado do The Square e Dona Deola (km 22,5 R. Tavares).
• Local alto e ensolarado, casa bem ventilada.
• Grande sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar com jardim de inverno.
• Agradável varanda social na frente da casa, com vista.
• Cozinha com armários e balcão com janela para sala de jantar.
• 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com ar condicionado, varanda e wc com hidro.
• Amplo salão no piso superior (para sala de home-theater, jogos, etc) com varanda com vista, copa e depósito.
• Cobertura em laje.
• Charmosa varanda nos fundos, com fechamento em vidro, com churrasqueira.
• Jardim com Piscina em "L" com 16 mil litros com potente sistema de aquecimento (aquece em 4 horas).
• Garagem coberta para 2 carros, mais uma vaga descoberta. Portão automático.
• Sabesp com 3 mil litros nas caixas e ligação destas com a piscina (mais 16 mil litros).
• Sistema de alarme com sensor nos muros e janelas.
• Ótima construção, toda em bloco estrutural sílico-calcário.
• O proprietário é o engenheiro que construiu o imóvel, possui todas as plantas.