Condomínio Chácara dos Lagos

Linda casa TÉRREA com 4 dormitórios (1 suíte) + suíte hóspedes Gourmet, piscina e sauna!

A/T: 893,76 m² (21,49 m de frente) / A/C: 320,33 m²

Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)

*PP estuda proposta para VENDA PORTEIRA FECHADA

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Ago/22): R$ 741,26 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 2.950,17 ano à vista ou 10 x de R$ 327,79

Permuta: Estuda proposta até 40% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom!

Ano original da construção: 2000

Descrição do imóvel:

- Linda casa TÉRREA rústica contemporânea, impecável e com ótimo
acabamento. Construída para morar!

- Ótima localização na Granja e no condomínio em rua tranquila e arborizada.

- Casa com pé direito alto ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Pisos em porcelanato, molduras em madeira, pedra e revestimento de madeira.

- Louças e metais de qualidade.

- 3 Ar condicionados. Em 2 quartos e no living.

- Jardim grande com paisagismo formado.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Entrada social por uma porta de madeira.

- Lavabo.

- Hall íntimo com roupeiro.

- Escritório ou mais 1 dormitório.

- 4 dorms voltados para varanda e jardim, sendo 2 suítes, a máster com
closet e 2 americanas. 3 com armários, 2 com ar condicionados e 1 suíte
anexa com entrada independente pelo jardim, ideal para hóspedes ou serviço.

- Banheiros com bancadas em Travertino, pia, gabinetes, espelho, box de
vidro e nichos, sendo a suíte americana com lavatório externo e a
máster com 2 cubas.

- Living para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.

- Salas de estar, TV, jantar e bar.

- Piscina de alvenaria revestida em vinil 4m x 8m, com ducha, solarium,
linda vista e casa de máquinas.

- Anexo gourmet integrado à varanda, com churrasqueira, forno de pizza,
bancada, pia e gabinetes.

- Sauna úmida com ducha e banheiro / vestiário.

- ANEXO com 1 suíte ideal para hóspedes ou serviço, com ventilador e
banheiro com box de vidro. Voltado para jardim gramado e formado com
paisagismo, plano e ensolarado.

- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, 2 cubas e gabinetes.

- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.

- Espaço horta.

- Espaço canil.

- Portão automático.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento: Boiler elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.000 litros.

- Esgoto: Fossa.