Condomínio Jardm Mediterrâneo

Linda casa com 6 dormitórios (4 suítes), ótima localização no condomínio!

AT: 2.603,50 m² (frente: 35 m) / AC: 881,30 m² (mais 25m² do viveiro)

Valor de Venda: R$ 2.470.000,00 (dois milhões, quatrocentos e setenta mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

]Valor do condomínio (Jul/23): aprox. R$ 1.800,00 / mês (falta confirmação do PP)

Valor do IPTU (2023) aprox. R$ 11.000,00 / ano (falta confirmação do PP)

Permuta: Estuda permuta por casa no Cond. São Paulo II (Granja Viana),
até 1,5 milhão aprox. Ou veículos seminovos.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel: 1979

Descrição do imóvel:

- Cond. Jardim Mediterrâneo, um dos mais nobres da Granja Viana, muito arborizado.

- No Coração da Granja Viana, ao lado do Clube das Pitangueiras e Parque tersa Maia.

- Maravilhoso lago com trilhas para caminhada em meio ao bosque.

- Área comum com salão de festas, quadra poliesportiva e playground.

- Cond. totalmente murado, cerca eletrificada com sensores e concertina.
Portaria blindada com ronda 24h.

- Linda casa em estilo rústico, toda reformada com acabamentos de primeira,
com 4 suítes, master com banheira e lago de carpas.

- Localizada no meio da rua central do condomínio, afastada dos muros.

- Armários em todas as suítes e no corredor de acesso.

- Área intima toda com piso de madeira maciça.

- Roupeiro e sala de brinquedos.

- Escritório com piso em madeira maciça.

- Lavabo.

- Cozinha e copa grandes, com pia em mármore e com armários embutidos renovados.

- Sala de jantar, sala de estar com lareira e bar com pisos em tabua de madeira
maciça, todos com acesso a varanda e ao jardim com piscina.

- Sala de música com um lindo jardim de inverno.

- Casa de HÓSPEDES com duas suítes, cozinha de apoio e lavabo.

- Extensa área gourmet coberta, com churrasqueira coberta e forno de pizza.

- Piscina aquecida (solar) em alvenaria, com grade de metal de segurança (removível).

- Sauna.

- Salão de jogos.

- Solarium com pergolado.

- Pomar com diversas arvores frutíferas.

- Deposito.

- Viveiro para pássaros bem amplo.

- Área de serviço

- Canil.
- Garagem coberta para 4 carros.

- Aquecimento central da água: boiler solar com suporte elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp e poço (para rega, área de serviço, etc).