Condomínio Passárgada C

Linda casa pronta para morar com 4 dormitórios (3 suítes)
Salões festas e jogos, piscina, gourmet.

A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m²

Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Abr/22): R$ 600,00 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 9.712,50 ou 12 x de R$ 809,38

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom!

Idade do imóvel (ano original da construção): 2004

Descrição do imóvel:

- Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.

- Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro.

- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com
molduras em tijolos.

- Louças e metais de qualidade.

- Projetos de gesso e iluminação.

- Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego.

- 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.

- Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo.

- Lavabo com piso e pia em mármore.

- Escritório com by window.

- Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.

- Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro
completo, espelho, box de vidro e gabinetes.

- 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets,
varandas e ar condicionados . A master com closet planejado maior e varanda com vista.

- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas,
bancada em mármore Travertino e hidro dupla.

- Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista.

- Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV.

- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas,
pia em inox, gabinetes e despensa

- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e
dependências de empregada.

- Salão de jogos com home theater e armários.

- Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para
vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro /
vestiário completo.

- Varanda gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em L revestida em
granito, 2 cubas e gabinetes.

- Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam.

- 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás

- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina.

- Aquecimento: Gás de passagem.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 4 mil litros.