Condomínio Jardim Mediterrâneo

CASA MARAVILHOSA! VENHA CONHECER!
4 Dormitórios (4 suítes) - Rústica e charmosa! Gourmet, piscina, pomar e atelier.

AT: 3.008,25 m² (frente: 30 m) / AC: 468,70 m²

Valor de Venda: R$ 4.350.000,00 (quatro milhões, trezentos e cinquenta mil reais)

Valor do condomínio (Jun/22): R$ 1.890,00 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 5.927,33 / ano à vista ou 12 x de R$ 548,00

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento perto do Metrô,
para locação, nos bairros dos Jardins, Itaim, Moema e Pinheiros.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: Aceita

Estado de Conservação: Impecável

Ano da construção original: 1999

Descrição do imóvel:

- Linda casa rústica integrada, com muita personalidade, pé direito alto e
ótimo acabamento.

- Processo construtivo estrutural de madeira, com acabamentos em tijolos,
alvenaria, vidros e alguns detalhes em pedra.

- Casa charmosa e prática de muito bom gosto. Construída para morar!

- Envidraçada, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira Pinho de Riga e vidro, sendo as portas de madeira
com bandeiras e algumas alumínio e vidro.

- Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira, tábuas largas, tijolos,
cerâmica Lepri e concreto.

- Jardim com paisagismo formado com frutíferas: jabuticaba, mexerica, laranja,
limão, romã e pitanga.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira.

- Lavabo.

- Escadas revestidas em madeira.

- 4 suítes com armários. A master com ar condicionado, grande closet planejado
e saleta /varanda envidraçada, com linda vista para o jardim.

- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a master com, 2 cubas, hidro,
detalhes em tijolos de vidro e pastilhas no piso.

- Living integrado em desníveis para 4 ambientes voltados para grande
varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.

- Saleta mirante com vista, acesso por uma escada vertical de madeira,
espaço ideal para ioga e meditação.

- Salas jantar mais reservada integrada à cozinha, bar, estar e TV.

- Cozinha planejada com sala de almoço, bancada e balcão em granito,
pia com 2 cubas em inox, gabinetes de madeira, coifa inox e despensa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, bancada,
depósito, 2 dormitórios e 1 banheiro.

- Canil com 2 baias.
- Varanda gourmet para 4 grandes ambientes, com churrasqueira, forno de pizza,
bancada em pastilhas, pia inox, grande balcão em madeira e gabinetes.

- Sauna seca.

- Banheiro Vestiário.

- Piscina linda de alvenaria, revestida em cerâmica, emoldurada por um deck,
com hidro, escada interna, solarium e casa de máquinas.

- Mirante na árvore.

- Atelier envidraçado com acesso independente pelo jardim e terraço, com vista,
banheiro e área de serviço com pia e tanque.

- Casinha depósito.

- Depósito externo.

- Portão social e Portão de serviço.

- Garagem com 4 vagas cobertas mais um grande pátio.

- Aquecimento: Gás de passagem.

- Abastecimento de água: 2 poços ativos e Sabesp.

- Armazenamento: 5.000 litros (4 caixas).

- Esgoto: Fossa.