Casa pronta para morar no Parque das Artes - Embu

Na melhor localização do condomínio, muito verde!

AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)

Valor do condomínio (Fevl/23): R$ 950,00 / mês

Valor do IPTU (2018): R$ 1.450,43 / ano à vista ou 10 x de R$ 159,54

Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno
em condomínio na região da Est. Capuava

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: Permite

Idade do imóvel: 10 anos

Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos

Descrição do imóvel:

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo
km 26 da Raposo (Estrada do Capuava).

- Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro.

- Grande potencial para modernização/ampliação.

- Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto).

- Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação.

- Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas.

- Escritório com varanda, ao lado das salas.

- Cozinha americana integrada ao living.

- 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.

- WCs com box de vidro.

- Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira.

- Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente.

- Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina.

- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.

- Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos.

- Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.