Imóvel em Bolsão Fechado na Chácara Vianna

Casa Térrea com 5 dormitórios (2 suítes), grande salão envidraçado,
piscina e quadra poliesportiva. Bolsão fechado no Miolo da Granja.

Ótima localização!

AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m²

Valor de Venda: R$ 2.490.000,00 (dois milhões, quatrocentos e noventa mil reais)

Valor da associação (portaria 24h) (Abr/23): R$ 881,00

Valor do IPTU (2023): R$ 5.562,00 ano à vista ou 10 x de R$ 618,20

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Ano original da construção: 1960 - passou por varias reformas ao longo do tempo.

Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 -
reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).

Descrição do imóvel:

- Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz)

- Casa totalmente térrea, amplos espaços.

- Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.

- Charmosa varanda de frente para piscina.

- Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo
ao living, com área gourmet e lavabo.

- Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.

- Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.

- 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas
balcão para o jardim e piscina.

- Cozinha com armários planejados, copa e despensa.

- Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.

- Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.

- Quadra poliesportiva (cimento).

- Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.

- Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala,
cozinha e banheiro.

- Canil.

- Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.

- Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.

- Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.

- Armazenamento: 12 mil litros.