Linda Casa! Na melhor localização do condomínio, muito verde

Parque das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde!

• Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá)
• AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.2000000,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019)
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Fev/23): R$ 950,00 / mês
• Valor do IPTU (2023): aguardando PP fornecer
• Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava
• Documentação: 100% Ok
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Ano original da construção: 2008
• Estado de Conservação: Necessita pintura geral e reparos

Descrição do imóvel:

• Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava);
• Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro;
• Grande potencial para modernização/ampliação;
• Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto);
• Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação;
• Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas;
• Escritório com varanda, ao lado das salas;
• Cozinha americana integrada ao living;
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
• WCs com box de vidro;
• Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira;
• Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente;
• Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina;
• Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas;
• Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos;
• Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.