Casa Alto Padrão à Venda com 5 dorms, (5 suítes) com acesso pela Granja Viana

Condomínio Fazendinha

Linda casa pronta para morar, com 5 dormitórios (5 suítes), piscina, salão!
(Necessita algumas reformas e pintura)

AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,5 laterais / AC: 740,85 m²

Valor de venda: R$ 2.980.000,00 (dois milhões, novecentos e oitenta reais)

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio: não participa AMAFAZ

Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: necessita reformas em alguns pontos e pintura.

Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:

- Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.

- Casa suntuosa, para finalizar a reforma.

- Integrada e com bons acabamentos.

- Terreno alto e ensolarado, com linda vista.

- Ensolarada, arejada e bem iluminada.

- Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.

- Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto.

- Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.

- 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.

- Hall de entrada social com porta dupla imponente.

- Lavabo com lavatório separado.

- Hall / corredor íntimo.

- 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim.
Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.

- Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala
de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.

- Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o
quintal e jardim com vista.

- Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4
bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.

- Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.

- Grande quintal com jardim.

- Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha
e solarium.

EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE

- Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet,
jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc.

- Envidraçada e voltada para o jardim e piscina.

- 2 banheiros / vestiários.

- Despensa.

- Depósito.

EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM

- Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.

- Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.

- Depósito.

- Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.

- Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.