Casa Alto Padrão à Venda com 4 dormitórios, sendo 2 suítes,

Condomínio Jardim Passárgada E

Linda casa com 4 dormitórios (2 suítes), piscina, gourmet e jardins. 8 vagas para carro.

(O imóvel acaba de passar por pintura geral - interna/externa - e tratamento dos decks de madeira (Abr/22)

AT: 1.039,66 m² (testada: 14 m) / AC: 401,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 1.170,00 (Jan/22)

Valor do IPTU (2022): R$ 3.673,54 / ano à vista ou 12 x de R$ 340,14

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: acaba de passar por pintura geral - interna/externa -
e tratamento dos decks de madeira (Abr/22)

Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:

- Ótima localização em final de rua arborizada, sem saída.

- Casa ampla, integrada e confortável, com privacidade e bom acabamento.

- Jardim com paisagismo.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em PVC e vidro.

- Pisos em tabuas largas, cerâmica e decks.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social envidraçado com acesso pela garagem, por escada interna.

- Grande adega no porão, com sala de degustação, revestida em pedra, com pia
e piso em tábuas largas.

- Escada de acesso à área social de alvenaria, revestida em granito com
guarda corpo de madeira.

- Escada de acesso à área intima de alvenaria, revestida em granito com guarda
corpo de madeira e 2 portõezinhos.

- Hall íntimo com bom espaço para escritório ou estudo .

- 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, a master com armário, closet e
terraço para o jardim dos fundos.

- Banheiros com espelho, bancada em Travertino, gabinetes e box de vidro,
sendo a máster com 2 cubas.

- Living grande para 5 ambientes, voltados para o lazer com varanda
gourmet, piscina e jardim.

- Salas de estar, jantar, bar, home theater e escritório com bancadas e estantes.

- Lavabo.
- Varanda gourmet integrada ao living e piscina, com churrasqueira, forno de
pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.

- Piscina de alvenaria revestida em vinil 4m x 5m, com deck e solarium.

- Vestiário com lavatório separado.

- Sauna úmida e ducha circular.

- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas
com 2 cubas, gabinetes e grande despensa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários
e suíte de empregada com acesso externo.

- Casinha de criança no jardim dos fundos.

- Depósito de gás.

- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito.

- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para aquecimento central.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.000 litros.