Linda casa pronta para morar com 5 dorms. (5 suites) Parque
Parque Silvino Pereira (Zona Oeste), Cotia, São Paulo
Condominio Parque Silvino Pereira
Posição: Frente Avenida
Mobília: Semimobiliado
- 5 dormitórios
- sendo 5 suítes
- 8 banheiros
- 5 salas
- 2 lavabos
- 11 garagens
Medidas
Área Total: 6747,00m² (R$ 978/m²)Área Privativa: 6747,00m²
Área Construída: 981,19m²
Terreno Área Total: 6747,00m²
Terreno Frente: 981,19m
Localização
IPTU: R$ 16.946,84
Condomínio: R$ 3.880,00 (AO MÊS)
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Descrição
Linda casa Condomínio Parque Silvino Pereira -
Casa com ótima construção
Casa com 5 dormitórios (5 suítes) + apto. hóspedes, lazer com piscina e
gourmet, vista p/ o verde
AT: 6.747,00 (66,70 m de frente) m² / AC: 981,19 m²
Valor de Venda: R$ 6.600.000,00 (seis milhões e seiscentos mil reais)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.880,00 / mês
Valor do IPTU (2022): R$ 16.946,84 ano ou 10 x de R$ 1.695,00
Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio
na Granja Viana, até 1 milhão.
Documentação: Área construída não averbada na Matrícula.
Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída.
Estado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma
manutenção nas janelas de madeira.
Ano da construção: 1990
Descrição do imóvel:
- IMÓVEL ÚNICO! VENHA CONHECER!
- CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA!
- Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção:
PINTURA E MADEIRAMENTO!
- Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.
- Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio.
- Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta
qualidade, voltada para a natureza.
- A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade.
- Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios.
- Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica
Brennand, granito sólido, pedra e deck.
- Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla
toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto.
- Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto.
- 2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão
de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian.
- Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES.
- 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas:
ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER.
- Hall íntimo por escada exclusiva.
- Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade.
- Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV.
- Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de
correr embutidas para a varanda.
- 2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo
em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro.
ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES
- Hall íntimo com terraço.
- 4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e
2 suítes com mezaninos e terraço em L interligados.
- Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e
box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes,
voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado.
- Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno.
- Home Theater planejado.
- Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina.
- Lavabo 2.
- Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira,
bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck
solarium e miranrte.
- Vestiário.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira
maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos).
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox
com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com
armários em madeira maciça.
- Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala,
quarto, banheiro, cozinha e lavanderia.
- 2 depósitos (oficina).
- Espaço canil.
- Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas.
- Aquecimento: solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade.
- Armazenamento: 8.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
O que tem perto?
- Academia de Ginástica
- Açougue, Feiras e Supermercados
- Atividades Esportivas
- Auto Mecanicas
- Banco 24 Horas
- Bancos
- Cabelereira
- Comércio
- Creche
- Dentista
- Escola
- Escola de Idioma
- Escola de Natação
- Escola Infantil
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras Livres
- Floricultura/ Paisagismo
- Frutaria
- Igreja
- Kartódromo da Granja
- Lava Rápido
- Material de Construção
- Padaria
- Papelaria
- Pet Shop
- Pizzaria
- Ponto de Oníbus
- Posto de Gasolina
- Posto de Saúde - Ubs
- Raposo Tavares
- Restaurante
- Shopping
- Supermercado