Condomínio Aldeia da Fazendinha, linda casa com 4 dorms. (2

Condomínio Aldeia da Fazendinha

Casa com 4dormitórios (2 suítes) - Ótima! Muito verde, piscina, gourmet, vista para APP

AT: 532,49 m² (18,84 m de frente) / AC: 308,52 m²

Valor de Venda: R$ 1.825.000,00 (um milhão, oitocentos e vinte e cinco mil reais)

Valor de locação: não aluga

Valor do condomínio: R$ 1.055,73 (Jul/22)

Valor do IPTU (2022): R$ 1.945,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 216,14

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok, averbado e sem alienações

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2004

Descrição do imóvel:

- Linda casa avarandada em excelente localização, integrada à natureza.

- Ótimo acabamento e manutenção.

- Ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro com persianas nos quartos.

- Pisos em tabuas largas, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica, pedra Miracema e deck.

- Frutíferas: limão Cravo e Siciliano, jabuticaba, mexerica, lichia.

- Horta.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social.

- Escritório.

- Lavabo com detalhe em canjiquinha e tampo com mármore Travertino.

- Escada de concreto e madeira, com guarda corpo de madeira.

- Depósito embaixo da escada, ideal para adega.

- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.

- 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes + 2 dormitórios.

- Suíte master com closet e varanda.
- Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro,
A suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas e hidro dupla.

- Living para 4 ambientes voltados para varanda com vista para área de
preservação, jardim e piscina.

- Salas de estar, TV, jantar e bar.

- Varanda em L com guarda corpo em madeira e cabo de aço.
Churrasqueira com bancada e pia.

- Copa cozinha planejada com despensa, bancada com 2 cubas e gabinetes.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e
dependências de empregada.

- Piscina de alvenaria 5m x 3m revestida em vinil, com hidro, escada interna,
solarium deck mirante e casa de máquinas.

- Espaço para vestiário.

- Depósito.

- Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento: Gás de passagem.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.500 litros.