Residencial Bosque do Carmo sobrados com 95m² e 3 dormitórios pronto para morar.

Chácara Remanso (caucaia do Alto) (Zona Oeste), Cotia, São Paulo

1 Casa Disponível
Sobrado - Venda - Chácara Remanso (caucaia do Alto) - Cotia - SP

Residencial Bosque do carmo

Cód. Referência: RF1272022
Em Condomínio
IPTU: R$ 40,00
Condomínio: R$ 150,00 (AO MÊS)
Perfil: Novo
Mobília: Não Mobiliado
  • 3 dormitórios
  • sendo 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 2 salas
  • 1 lavabo
  • 2 garagens
Aceita Permuta: Sim (Estuda propostas até 50% do valor)
Financiamento: Sim

Medidas

Área Total: 133,90m² (R$ 2.987/m²)
Área Privativa: 133,90m²
Área Construída: 95,50m²
Terreno Área Total: 133,90m²

Localização

Vídeo

Valor de venda: R$ 400.000,00 Valor sujeito a alteração

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Descrição

Condomínio Bosque do Carmo (Km 45 Raposo Tavares)

Casa DISPONÍVEL! (Venda e Locação)

AT: 133,90 m² / AC: 95,50 m²

Valor de Venda: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais)

Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio
Valor aproximado do pacote: R$ 2.190,00



Valor do condomínio (Mar/22): R$ 150,00 (inclui abastecimento de água)

Valor do IPTU (2022): R$ 480,00 / ano ou 12 x de R$ 40,00

Permuta: estuda propostas até 50% do valor

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação:Ótimo Estado

Idade do imóvel (construção): 2016

UNIDADES DISPONÍVEIS: 1 UNIDADE DISPONÍVEL


DESCRITIVO DAS UNIDADES (TODAS IGUAIS)
- Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.
- Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.
- Piso em porcelanato em toda área interna
- Hall de entrada.
- Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.
- Salas de estar e jantar
- Escada com guarda corpo de metal.
- 3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada e 2 dorms.
- Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.
- Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.
- Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.
- Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.
- Garagem para 2 vagas.
- Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litros
- Armazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.
- Aquecimento centra d'água: não possui / necessário chuveiros elétrico.
- Interfone.

MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO (texto do proprietário):
- O Residencial Bosque do Carmo é o melhor Villagio da região.
- Qualidade e conforto em lugar único.
- Condomínio com apenas 15 casas.
- Qualidade, infraestrutura e preço justo.
- Segurança e lazer com piscina.
- Condomínio sustentável com captação de água pluvial para reuso.
- Estrutura: Alvenaria Estrutural com blocos de concreto.
- Fechamento dos muros: externos h=2,40m e internos h=1,90m.
- Cobertura da Casa - Estrutura de madeira coberta com telha cerâmica.
- Caixa d’água - Estrutura de madeira com telha de fibrocimento.
- Esquadrias de janelas: Alumínio branco da marca JAP.
- Porta Área Serviço e Sala Estar: Alumínio branco da marca JAP.
- Entrada Social: Madeira Sólida envernizada.
- Portas Internas: Madeira encabeçada pintada com tinta esmalte branca.
- Instalações Hidráulicas: Tubulação de água fria em PVC rígido.
- Água servida e esgotos sanitários: Conjunto séptico constituído por fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro.
Sendo 01 fossa e 01 filtro para cada sobrado e 01 sumidouro para cada 02 sobrados.
- Instalações Elétricas: Cabos elétricos flexíveis de acordo com as normas brasileiras.
Interruptores e tomadas da marca Pial Legrand da linha Nereya.
- Revestimento de parede, cerâmico branco Incefra até o teto dos Banheiros, cozinha e área de serviço.
- Pisos em porcelanato Villagres na parte interna e as demais dependências piso cimentado.
Os pisos dos banheiros no pavimento superior receberam piso cerâmico branco da marca Incefra.
- Pintura: Tinta látex branca na área interna. Tinta esmalte branca no guarda corpo e corrimão.
Grafiato na área externa. Textura nos muros. Tinta esmalte branca nos portões.
- Revestimento Externo: Mosaico cerâmico da Villagres nas fachadas.
- Pavimentação: Rua e calçadas internas feitas com bloquete de concreto.
- Vagas individuais dos sobrados feitas com blocos "concregrama".
- Portão automático.
- Abastecimento de água: Poço Artesiano no condomínio com água potável e 1 cisterna de 15.000 litros.

Características

  • Área de Serviço
  • Garagem
  • Permite Animais
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Portaria 24 Horas
  • Quintal Privativo
  • Sacada
  • Salão de Festas

O que tem perto?

  • Academia
  • Academia de Ginástica
  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Auto Mecanicas
  • Bancos
  • Cabelereira
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  • Escola
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  • Escolas Públicas
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  • Floricultura/ Paisagismo
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  • Frutaria
  • Haras
  • Hospital
  • Lava Rápido
  • Material de Construção
  • Padaria
  • Pet Shop
  • Pizzaria
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Restaurante
  • Supermercado
  • Transporte Público

Mais informações

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