Boulevard 143, Lofts na Granja Viana com (3 suítes) +Piscina

RESIDENCIAL Boulevard 143

Serão Apenas 12 Lofts no Residencial Boulevard 143

Localizado na melhor e mais nobre região da Granja Viana, com fácil
acesso para a rodovia Raposo Tavares e para o Rodoanel, sem
necessidade de passar pela Av. São Camilo.
Com alto potencial de valorização. Distância de 25 min de São Paulo.
12 km do Butantã e Parque Villa Lobos.

Serviços e comércio: região ao redor do empreendimento com infraestrutura
completa, e melhores serviços da Grana Viana, com possibilidade de ir a
pé em diversos comércios e serviços. - Exclusividade: Poucas unidades,
empreendimento exclusivo com sofisticação em todos seus detalhes.

Características do Imóvel:

• Lofts com total de 192m², sendo 167m² do Loft e 25 m² da garagem coberta.
• Pé direito duplo no hall de entrada com 5,20 m
• Garden de 20m², incluindo piscina privativa de 4,5m².
• 2 vagas cobertas por unidade, na frente das casas
• Fechadura digital nas portas de entrada Tomada USB na sala e nos dormitórios

Fluxo de pagamento Boulevard

• Ato:R$ 98.500,00
• 18 Mensais: R$ 4.377,78
• 02 Anuais: R$ 34.475,00 - Parcela em 12/2024 e 12/2025

Financiamento R$ 738.750,00
Total R$ 985.000,00

Serão entregues cinco pontos com infraestrutura para ar-condicionado,
com dreno, ponto elétrico para condensadora, e tubulação seca para
futura passagem de fiação elétrica e tubos frigorígenos.
02 pontos no térreo (sala e cozinha). 02 pontos no pavimento superior
para as duas suítes. 01 ponto no pavimento Rooftop.

Aquecimento a gás, com ponto para aquecedor a gás na lavanderia,
com tubulação e registros para água quente nos banheiros e cozinha.
Também terá infraestrutura preparada aquecimento solar.

Lazer:

Wine Garden com sauna: Um espaço de encontro e contemplação dos
moradores com a natureza, com fire pit/lareira externa, com
sofás/bancos/pufes ao redor da lareira, e com uma sauna a vapor, com
paisagismo com espécies nativas integrando todo o condomínio.
Pet Meeting: área destinado aos pets e cachorros, e encontro dos moradores.
Car Wash: espaço equipado para lavagem e manutenções nos veículos
dos moradores.
Vaga para carregamento de carro elétrico: espaço entregue equipado
com carregador para veículo elétrico para uso dos moradores.
Bike Sharing: espaço entregue com 3 bikes elétricas para uso e
compartilhamento dos moradores.

Segurança:
Empreendimento será entregue com equipamentos de segurança,
com câmeras e central de monitoramento.

Portaria: Estrutura completa para portaria presencial e para portaria virtual,
Definição a ser realizada pelos condôminos na Assembleia de Condomínio.
Condomínio com vestiários e banheiro para funcionários.

DATA DE ENTREGA DO CONDOMÍNIO: DEZEMBRO DE 2025